2009年12月10日，受北方投资集团委托，最后企划前期系调研组经过细致的筹备，开始对燕郊房地产市场及项目土地进行全面调研。过程虽然辛苦但是成果丰硕。调研组走访了燕郊整个地区，对新老城区的楼盘、商业、工业、基础设施等经济情况进行深入的调查；对新区楼盘、二手市场进行了细致的调研；并与当地规划局、招商局进行了深度交谈，建立了良好的资源关系。总体分析认为：目前整个燕郊房地产市场正如火如荼地进行，由于距北京距离较近，大量的北京新移民客群成为了燕郊地产的主体消化者，外销火爆，大盘林立，虽竞争较为激烈，但是多个百万大盘已处在尾盘、售罄的状态，随着京津冀一体化进程的持续推进，燕郊房地产仍具有较大的市场空间，预计两年内高端地产将突破万元大关。

12月25日，我司前期系赴北方投资集团北京总部向集团董事会提报了市场可行性分析报告，提报方案得到了高度评价。我司总经理郭大伟先生与北方集团总裁进行了深入沟通。